Рефинансирование ипотеки в Уфе

Софья Комарова

Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Жилищный кредит в Уфе берется на долгий срок, и в течение этого времени у заемщика может возникнуть ситуация, когда нечем выплачивать долг. В этом случае есть риск лишиться объекта недвижимости. Выходом в такой ситуации может стать перекредитование ипотечного займа в Уфе в 2022 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы ниже станет ставка, а значит, и размер процентная часть долга.

Рефинансирование жилищного займа других банков используется для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю, не лишиться жилья , избежать просрочки. Также заемщик может получить субсидию от государства, воспользоваться льготной программой другого банка, если имеет на это право.

Процедура оформления новой ссуды может проходить следующим образом:

• получение новой ипотеки, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения недвижимости в Уфе);
• объединение двух и более кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие предложения от банков по рефинансированию ипотечных кредитов в Уфе. Чтобы найти подходящий вариант, воспользуйтесь меню в левом верхнем углу. Задайте нужные параметры перекредитования: срок выплаты нового жилищного займа, размер первоначального взноса, стоимость объекта недвижимости. Затем кликните курсором кнопку «Подобрать ипотеку». На сайте появятся те предложения от банков в Уфе за 2022 год, которые соответствуют заданным параметрам.

Совет. Процедура целесообразна только тогда, когда процентная ставка нового займа будет ниже, чем у действующего.

Новый ипотечный займ предоставляется при соблюдении следующих условий:

• выплаты осуществлятись в полном объеме и в соответствии с графиком;
• заемщик выплатил более 20% стоимости квартиры;
• до закрытия долга осталось не менее трех месяцев;
• рефинансирование действующей ипотеки происходит в первый раз.

Перечень необходимых документов

На каждом этапе перекредитования потребуется определенный пакет справок. назовем их основной перечень:

• письменная или онлайн-заявка;
• российский паспорт (некоторые финучреждения предоставляют рефинансирование иностранным гражданам);
• справка 2- или 3-НДФЛ или документ по форме банка о размере заработной платы;
• копия ГПХ, трудовой книжки или иного документа о трудоустройстве;
• ИНН, СНИЛС;
• договор действующего кредита;
• выписка об отсутствии просроченного долга.

Эти бумаги следует предъявить на начальном этапе. В случае одобрения заявки нужно будет предоставить следующий пакет:

• документ о передаче залога жилья другому кредитору;
• бумаги на квартиру/дом (правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги).